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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
2廳5衛 格局
122.11坪 建物登記
參考單價 24.4 萬/坪
主建物面積122.11 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積41.11 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校大智國小
鄰近公園東光綠園道
生活機能建國市場
附近交通大智國小站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中東區核心生活圈，具備極佳的交通與商圈優勢，對於尋求大空間或具備重建規劃的買家而言，具備相當的吸引力。其最大價值在於「土地面積」與「學區」，在東區地價高漲的背景下，擁有 40 多坪土地的透天屬稀缺資源。
是否值得購買？ 若您的購屋目標是「長期投資」、「家庭三代同住」或是「計畫重建」，則此物件值得納入考慮，建議請專業技師進行詳細結構勘驗後再行決定。但若您是尋求低維護成本、希望入住新穎房屋且對高樓層攀爬敏感的家庭，則建議慎重評估，因屋齡因素帶來的維修隱憂與高樓層動線不便，可能需要額外的預算與時間投入來克服。整體而言，此物件屬於「高潛力但需承擔改造成本」的類型。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
