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預-城揚大家★公園景觀★邊間3房B1大平車

高雄市 鳳山區 福誠五街

1198萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

44.686坪 建物登記

參考單價 26.81 萬/坪

主建物面積22.675 坪

樓別/樓高9樓 / 15樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 套房

車位平面式車位

車位描述B1平車

詳細資訊

社區城揚大家

附屬建物面積1.634 坪

共同使用20.377 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費3229 元/月

管理描述先峰保全

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校福誠國小. 福誠國中

鄰近公園五甲公園

生活機能媽祖港橋

附近交通R5 捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

朱玉玲/樂逢麟

瑞隆鳳甲 加盟店

經紀業名稱天璘不動產仲介有限公司

證號(110)登字第386211號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言 值得購買,尤其適合計畫長期持有、重視居住品質與子女學區的家戶。

主要理由如下:

  1. 地段價值高:位於鳳山核心且擁有難得的公園景觀首排位置,加上雙軌交通優勢,是兼具自住舒適度與通勤便利性的優質選擇。
  2. 增值潛力明確:搭配亞灣計畫的周邊發展,未來房屋保值與增值預期相對穩定,適合視為家族資產配置。
  3. 空間機能完善:三房設計與方正格局能滿足現代家庭需求,附贈平面車位亦增加使用便利性。

不過建議您需注意 預售屋交屋時間長達數年,這段期間需考量財務規劃的彈性,並確認實際單價與管理費是否符合您的預算負荷能力。若資金允可且偏好長線投資,這是一個值得深入考慮的標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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