篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44.686坪 建物登記
參考單價 26.81 萬/坪
主建物面積22.675 坪
樓別/樓高9樓 / 15樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1平車
管理方式保全公司
管理描述先峰保全
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校福誠國小. 福誠國中
鄰近公園五甲公園
生活機能媽祖港橋
附近交通R5 捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先考慮
此物件在高雄市鳳山區具備顯著的交易優勢，特別是對於重視通勤效率與子女學區的買家而言，性價比相當高。主要理由如下：
首先，地理位置優越，不僅擁有 R5 捷運雙軌概念，更緊鄰福誠國小與國中，生活機能完善，屬於抗跌性較強的優質資產。其次，總價約 1,200 萬包含車位，在核心地段中價格合理，且預售屋完工後交屋時間短（民國 115 年），降低了長期等待的持有成本。若您能接受預售性質並願意短期持房，這是一兼具自住便利與投資價值的標的；建議在看屋時特別注意窗戶朝向及社區周邊環境噪音狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
