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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44.686坪 建物登記
參考單價 26.81 萬/坪
主建物面積22.675 坪
樓別/樓高9樓 / 15樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1平車
管理方式保全公司
管理費3229 元/月
管理描述先峰保全
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校福誠國小. 福誠國中
鄰近公園五甲公園
生活機能媽祖港橋
附近交通R5 捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求鳳山區通勤便利且重視子女學區的自住家庭而言，相當值得購買。主要理由在於其地理位置具備「公園景觀」與「捷運門牌」的稀缺性，加上亞灣計畫的周邊效應，長期持有價值較高。雖然單價在當地屬於中高水位，但包含車位及方正格局的配置，整體性價比合理。若您預算允許且接受 2026 年交屋的時間點，此為鳳山區具備流通性的優質選擇；但若對總價敏感或急需入住，則建議考慮周邊舊屋或待售案源作為替代方案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
