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預-城揚大家★公園景觀★邊間3房B1大平車

高雄市 鳳山區 福誠五街

1198萬 總價

9房(室)2廳2衛 格局

44.686坪 建物登記

參考單價 26.81 萬/坪

主建物面積22.675 坪

樓別/樓高9樓 / 15樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B1平車

詳細資訊

社區城揚大家

附屬建物面積1.634 坪

共同使用20.377 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費3229 元/月

管理描述先峰保全

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校福誠國小. 福誠國中

鄰近公園五甲公園

生活機能媽祖港橋

附近交通R5 捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

朱玉玲/樂逢麟

瑞隆鳳甲 加盟店

經紀業名稱天璘不動產仲介有限公司

證號(110)登字第386211號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於高雄市鳳山區交通與學區的黃金地段,結合捷運 R5 站與五甲公園景觀優勢,屬於具備自住品質與保值潛力的優質預售屋。其三房方正格局與車位配置(需確認價格細節)符合一般家庭長期居住需求,且周邊學校資源穩定,對未來子女就學或家庭購置資產皆具正面效益。

是否值得購買: 建議列入考慮標的,但屬於「高潛點」。

主要理由:

  1. 地段增值穩健: 亞灣計畫與捷運路網擴展為房價提供支撐。
  2. 生活機能完善: 學校、公園與商圈動線便捷,適合長期自住。
  3. 注意價格細節: 建議務必向經紀確認「總價 1198 萬」是否已包含車位費用,以及車位實際單價,這將直接影響實際購屋成本與投資報酬計算。若車位需額外高額購買,則需重新評估性價比。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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