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預-城揚大家★公園景觀★邊間3房B1大平車

高雄市 鳳山區 福誠五街

1198萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

44.686坪 建物登記

參考單價 26.81 萬/坪

主建物面積22.675 坪

樓別/樓高9樓 / 15樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 套房

車位坡道平面式

車位描述B1平車

詳細資訊

社區城揚大家

附屬建物面積1.634 坪

共同使用20.377 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費3229 元/月

管理描述先峰保全

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校福誠國小. 福誠國中

鄰近公園五甲公園

生活機能媽祖港橋

附近交通R5 捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

朱玉玲/樂逢麟

瑞隆鳳甲 加盟店

經紀業名稱天璘不動產仲介有限公司

證號(110)登字第386211號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,特別適合重視學區與空間規劃的家庭。

此物件在高雄鳳山區具備相當強的競爭力,主要理由如下:

  1. 坪效比高:1198 萬總價換取 44 坪三房格局,在預售市場中屬於高性價比選擇,對於家庭居住需求而言非常實惠。
  2. 地段穩健:結合捷運 R5 站點、福誠優質學區以及五甲公園景觀,自住環境舒適,未來保值與轉手能力均有保障。
  3. 成長動能:隨著亞灣計畫的推進,此區域未來發展潛力可期,適合有長期持有心態的買家。

需注意事項:由於交屋需至 115 年第 1 季,購屋者需評估自身資金調度是否能支撐至交屋期間。此外,建議確認總價是否已明確包含車位,以避免後續額外的購置成本。若上述條件符合您的需求,這是一筆值得投入的置產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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