篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44.686坪 建物登記
參考單價 26.81 萬/坪
主建物面積22.675 坪
樓別/樓高9樓 / 15樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1平車
管理方式保全公司
管理費3229 元/月
管理描述先峰保全
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校福誠國小. 福誠國中
鄰近公園五甲公園
生活機能媽祖港橋
附近交通R5 捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需審視預算與時間配合度
此物件位於高雄市鳳山區核心地帶，結合了優質學區、公園景觀以及便捷的捷運交通，對於重視生活品質與子女教育的家庭來說，是一個極具吸引力的選擇。特別是邊間 3 房與車位的配置，能有效提升居住舒適度與未來轉手的吸引力。
主要理由如下：
然而，您需要評估自身預算是否能支撐近 1200 萬的總價，以及是否能接受延遲至 2026 年才交屋的時間成本。如果您具備長線持有的心態，並相信區域發展潛力，此物件值得購入。建議在簽約前仔細檢視合約條款，並評估銀行貸款額度與利率趨勢，以確保財務安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
