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預-城揚大家★公園景觀★邊間3房B1大平車

高雄市 鳳山區 福誠五街

1198萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

44.686坪 建物登記

參考單價 26.81 萬/坪

主建物面積22.675 坪

樓別/樓高9樓 / 15樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B1平車

詳細資訊

社區城揚大家

附屬建物面積1.634 坪

共同使用20.377 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費3229 元/月

管理描述先峰保全

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校福誠國小. 福誠國中

鄰近公園五甲公園

生活機能媽祖港橋

附近交通R5 捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

朱玉玲/樂逢麟

瑞隆鳳甲 加盟店

經紀業名稱天璘不動產仲介有限公司

證號(110)登字第386211號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 這是一筆對於「注重生活品質與學區資源」的購屋者相當具吸引力的物件,若您的預算能負荷且對短期漲價幅度無極高預期,則值得考慮。

主要理由:

  1. 資產配置穩健:結合了「公園景觀」、「捷運通勤」與「優質學區」三大房產增值的核心要素,在鳳山區具備較強的抗跌性與保值基礎。
  2. 生活機能完善:周邊商業活動活躍,生活便利性高,適合長期自住或作為未來子女教育投資。
  3. 需留意之點:由於屬於預售房產且總價不低,建議務必仔細檢視合約細節,確認 B1 車位是否已包含在總價中,並確認交屋標準。若您的預算較敏感,亦可比較同區其他二手房源之單價,以判斷此預售價格是否合理。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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