篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44.686坪 建物登記
參考單價 26.81 萬/坪
主建物面積22.675 坪
樓別/樓高9樓 / 15樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1平車
管理方式保全公司
管理費3229 元/月
管理描述先峰保全
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校福誠國小. 福誠國中
鄰近公園五甲公園
生活機能媽祖港橋
附近交通R5 捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入重點評估對象
主要理由： 此物件在鳳山地區具備相當明確的競爭優勢。最核心的賣點在於「公園景觀首排」加上「明星學區」，對於重視居住品質與子女教育的自住型買家來說，能提供長期的生活安定感。此外，鄰近 R5 與 C3 雙捷運優勢，結合亞灣計畫的長期發展潛力，顯示出不錯的投資與保值屬性。戶型方面，方正格局且包含大車位，實用性高。
溫馨提醒： 作為買房者，您在決策時需特別注意「邊間戶」對於採光與通風的個人感受，建議務必在不同時段實地查看。同時，考量到預售屋需等待至 2026 年交屋，請確認自身的財務規劃與資金調度，確保能順利過渡至新屋交屋。若您預算寬裕且偏好長線持房，此物件是不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
