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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44.686坪 建物登記
參考單價 26.81 萬/坪
主建物面積22.675 坪
樓別/樓高9樓 / 15樓
屋齡 114 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1平車
管理方式保全公司
管理費3229 元/月
管理描述先峰保全
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校福誠國小. 福誠國中
鄰近公園五甲公園
生活機能媽祖港橋
附近交通R5 捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得重點考慮，特別是對於重視教育資源與未來增值的家庭買家。
此物件位於鳳山區核心地段，結合了捷運優勢、公園景觀以及明星學區資源，屬於品質相當高的住宅產品。
主要理由如下：
注意事項： 若您的預算對單價 26.81 萬/坪 感到壓迫，或急需立即入住，則需斟酌考量。建議確認房屋交屋確切時間，並確認「屋齡 114 年」資料標示之意義（推估為預售屋相關日期），以保障自身權益。整體而言，此物件在鳳山區域具備明顯的競爭優勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
