找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

預-城揚大家★公園景觀★邊間3房B1大平車

高雄市 鳳山區 福誠五街

1198萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

44.686坪 建物登記

參考單價 26.81 萬/坪

主建物面積22.675 坪

樓別/樓高9樓 / 15樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B1平車

詳細資訊

社區城揚大家

附屬建物面積1.634 坪

共同使用20.377 坪

車位坪數6.98 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理描述先峰保全

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校福誠國小. 福誠國中

鄰近公園五甲公園

生活機能媽祖港橋

附近交通R5 捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

朱玉玲/樂逢麟

瑞隆鳳甲 加盟店

經紀業名稱天璘不動產仲介有限公司

證號(110)登字第386211號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「注重生活機能」與「長期資產配置」的買方來說,具有較高的購買價值。

主要理由:

  1. 硬指標穩固:擁有福誠雙學區、R5 捷運站及公園景觀三大關鍵要素,在地段與教育資源上具備相當的穩定性,適合以自住為主、兼顧資產保值的需求。
  2. 坪效合理:總價近 1200 萬含 B1 車位與 3 房格局,考量其單價約 27 萬,在該區域屬於合理行情,具備一定的市場流通性。
  3. 未來潛力:配合亞灣計畫外溢效應與捷運建設,未來房價支撐力道相對穩固。

購買建議: 若您預算能負擔且能接受 2026 年交屋的時間點,此物件值得列入優先考慮清單。建議您進一步確認房屋實際室內坪數分配、確認周邊施工進度對視野的潛在影響,並評估自身房貸負擔能力後再進行決定。整體而言,這是一筆具備穩健性與成長潛力的標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空