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安平市政6年免千萬2改1房車位☎️賞屋290-6660

台南市 安南區 永華路二段

880萬 總價

2房(室)1廳1.5衛 格局

31.82坪 建物登記

參考單價 27.66 萬/坪 原價 900 萬

主建物面積13.51 坪

樓別/樓高16樓 / 23樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

影音專區

詳細資訊

社區My 鑫光

附屬建物面積2.05 坪

共同使用16.26 坪

車位坪數8.58 坪

土地面積2.72 坪

電梯無

管理方式物業管理

管理費2425 元/月

朝向方位坐南朝北

鄰近學校安平國小/慈濟國小

鄰近公園社區公園

生活機能傳統市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

住商

住商不動産 台南東區仁和 加盟店

經紀業名稱富吉通企業有限公司

證號(103)268928

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求新穎居住品質與生活休閒機能的購屋者來說,具有相當的購買價值,尤其適合不介意朝北採光的買方。

主要理由如下:

  1. 性價比高:總價 900 萬包含車位,單價約 28 萬多,在安平區近年新案競爭激烈的市場中,仍具一定的價格優勢,且樓層選擇了視野較佳的 16 樓。
  2. 生活機能便利:坐落於永華路二段,兼具居住安靜與鄰近安平老街、四草生態景點的遊憩優點,適合注重生活品質的家庭或年輕首購族。
  3. 空間規劃佳:「2 改 1」的設計能提供比標準格局更寬敞的主臥空間,若對房間數量要求不高,此格局能提高居住舒適度。

購買建議:在決策前,建議您親自確認機械車位的操作便捷度(例如上下載時間),並查閱權狀資料以確認格局修改的合法性。若這兩點無虞,這是一棟值得入手的優質住宅。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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