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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1130萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
26.95坪 建物登記
參考單價 41.93 萬/坪
主建物面積16.949 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述大樓固定租2個機車位
管理方式物業管理
管理費1617 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校七賢國中 中山國小
鄰近公園馬諦斯兒童公園 美術館公園
附近交通火車站.捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於特定族群而言是值得考慮的購屋選擇。
購買建議： 若您屬於首購族、年輕夫婦或投資客，且重視通勤便利與生活機能，此物件具有很高的性價比。1,130 萬的總價在美術館特區提供了極具競爭力的入門價格，搭配雙軌交通優勢，未來出租需求穩定。
然而，若您是有多代同堂需求的家庭，或對汽機車停車位有剛性需求，則需重新權衡。屋齡 21 年代表房屋狀況需要仔細檢查，建議在買賣過程中聘請專業驗屋師確認管線與漏水狀況，並就車位取得方式（如附近是否有公有停車場可租借）做進一步確認。
總結：值得購買，特別適合追求通勤效率與區域價值的買方。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
