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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1130萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
26.95坪 建物登記
參考單價 41.93 萬/坪
主建物面積16.949 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述大樓固定租2個機車位
管理方式物業管理
管理費1617 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校七賢國中 中山國小
鄰近公園馬諦斯兒童公園 美術館公園
附近交通火車站.捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於特定族群而言具有購買價值。主要理由在於其地段優越且價格合理，美術館特區結合雙軌（捷運與輕軌）交通優勢，長期來看具保值性；同時總價進入門檻低，加上車位有穩定租金收益，對投資客或年輕小家庭相當友善。
然而，建議購買者需斟酌屋齡較長及單一衛浴的設計，這將是未來轉手時的主要考量因素。若您預算有限但重視交通便利與生活機能，且不打算短期內擴大家族規模，這是一個高 CP 值的入場選擇；若您偏好全新建物或對衛浴需求極高，則需謹慎評估是否接受其老舊條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
