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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1130萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
26.95坪 建物登記
參考單價 41.93 萬/坪
主建物面積16.949 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述大樓固定租2個機車位
管理方式物業管理
管理費1617 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校七賢國中 中山國小
鄰近公園馬諦斯兒童公園 美術館公園
附近交通火車站.捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得買入，但須視需求定案。
此物件位於高雄熱門的美術館特區，具備「雙軌交通」與「完善生活圈」兩大核心優勢，且總價進入門檻相對合理，對於注重通勤便利或尋求資產配置的購屋者而言，是一具高性價比的選擇。然而，「無車位」與「一房一衛」的缺點是主要減分項。若您為單身、夫妻無子或能接受租賃停車方案，且偏好成熟地段的生活感，此物件非常適合；反之，若家中有小孩需長期自住並重視隱私採光，建議優先考慮車位問題，或實際看房確認三樓的光線與噪音狀況再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
