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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1130萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
26.95坪 建物登記
參考單價 41.93 萬/坪
主建物面積16.949 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述大樓固定租2個機車位
管理方式物業管理
管理費1617 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校七賢國中 中山國小
鄰近公園馬諦斯兒童公園 美術館公園
附近交通火車站.捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於初次購屋者、投資客或追求交通便利的年輕族群而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其位於熱門的美術館特區，擁有輕軌與台鐵雙重交通優勢，且總價親民，能以較低門檻進入該區域。此外，周邊成熟的商圈機能與公園環境，極佳地平衡了居住與投資需求。
然而，建議買方在簽約前應特別注意屋齡帶來的硬體維護成本，以及確認車位的使用權或購買方式。若能在看房時詳細檢查管線防水狀況，並確認 3 樓的實際噪音與採光情況，此物件將是一項性價比極高的資產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
