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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1130萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
26.95坪 建物登記
參考單價 41.93 萬/坪
主建物面積16.949 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述大樓固定租2個機車位
詳細資訊
附屬建物面積1.987 坪
共同使用8.014 坪
土地面積3.608 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費1617 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校七賢國中 中山國小
鄰近公園馬諦斯兒童公園 美術館公園
附近交通火車站.捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視交通便利性的購屋者。
此物件位於高雄市美術館特區核心地段，交通雙鐵優勢是其最大賣點，非常適合需要頻繁往返或通勤至市區的人群。總價門檻相對友好，對於首購家庭或是尋求穩定租金回報的投資客而言，是一處進可攻退可守的選擇。
主要理由如下：
建議買方在議價時，可針對低樓層之隱私性以及是否需額外成本購置車位進行討論，並仔細檢視管線與漏水狀況，以確保購得安心住所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
