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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1130萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
26.95坪 建物登記
參考單價 41.93 萬/坪
主建物面積16.949 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述大樓固定租2個機車位
管理方式物業管理
管理費1617 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校七賢國中 中山國小
鄰近公園馬諦斯兒童公園 美術館公園
附近交通火車站.捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處適合「首購族」或「投資客」入手的優質物件。最大的亮點在於其地段優勢與價格親民度的結合，美術館特區的交通雙軌優勢配合成熟的青海商圈，讓該區域兼具居住便利與租屋潛力。總價 1130 萬的價格在該地區具有相當高的競爭性，且現有的車位承租關係可視為額外的投資保障。
然而，您需要特別留意樓層與屋齡的潛在影響。3 樓屬於低樓層，建議實地勘察時注意採光、視野及噪音狀況；同時，21 年屋齡雖非過舊，但需確認公共設施維護狀況及未來整修成本。若您看重交通便利性與資金門檻，此物件值得列為優先看房名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
