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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1130萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
26.95坪 建物登記
參考單價 41.93 萬/坪
主建物面積16.949 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述大樓固定租2個機車位
管理方式物業管理
管理費1617 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校七賢國中 中山國小
鄰近公園馬諦斯兒童公園 美術館公園
附近交通火車站.捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但強烈偏好美術館特區生活機能的購屋者，或是尋求穩定收租的投資客。主要理由在於其具備不可複製的交通與生活圈優勢，且總價控制在一千一百三十萬，在該區域具有極高的性價比。然而，由於屋齡已達 21 年，建議買方在簽約前務必委託專業驗屋機構檢視漏水、水電及結構狀況，並確認車位租賃契約的細節以保障權益。若願意投入部分資金進行翻新，這將是一筆風險可控且具長期持有意義的配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
