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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1130萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
26.95坪 建物登記
參考單價 41.93 萬/坪
主建物面積16.949 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述大樓固定租2個機車位
管理方式物業管理
管理費1617 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校七賢國中 中山國小
鄰近公園馬諦斯兒童公園 美術館公園
附近交通火車站.捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋找美術館特區自住或投資的買家而言，具備相當高的性價比。其核心優勢在於交通雙軌加持與成熟商圈機能，且總價控制在 1130 萬元以內，屬該區域入門價格，非常適合作為年輕家庭的起步住宅或長期收租物件。
然而，建議購買者需仔細考量屋齡 21 年可能伴隨的設備老舊問題，以及「一衛浴」配置在未來家庭結構變化後的限制。此外，由於不包含車位，需確認社區停車資源是否充足。若您能接受修繕規劃並確認停車需求解決方案，這是一樁值得著手洽談的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
