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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價
5房(室)3廳4衛 格局
61.02坪 建物登記
參考單價 13.73 萬/坪 原價 898 萬
主建物面積39.37 坪
樓別/樓高1樓 / 10樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1891 元/月
鄰近學校復興國小
生活機能和生市場,建國市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求的購屋者，性價比高但需謹慎評估硬體狀況。
此物件最大的賣點在於「低單價、大空間、含車位」，對於需要大坪數的家庭（如三代同堂）或尋求穩定收租的投資者而言，是一筆性價比極高的選擇。其位於復興國小與棒球路核心地段，生活機能無可挑剔。然而，作為買方必須考量 1 樓的隱私問題與 34 年屋齡帶來的潛在維修風險。
若您計畫長期自住且無對隱私過於敏感，或打算用於長輩居住與學生租屋，此物件值得優先洽談；但若您追求現代化裝潢或預期短期買賣賺差價，老舊的一樓大廈可能會讓您後續的維護成本與轉手難度超出預期。建議購入前務必親自確認房屋是否有漏水紀錄，並確認社區的公共基金儲備狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
