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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1280 萬
參考單價51.04 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 4衛
建物登記25.08 坪
主建物面積25.08 坪
樓別/樓高1~3樓 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積16.05 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校小學 大成國小 國中 大成國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於桃園八德大湳的透天住宅，對於「重視學區與隱私」的小家庭而言，是一個值得考慮的選擇。其最大的賣點在於優異的學區資源以及功能齊全的四房四衛格局，能夠滿足家庭成員對生活空間的獨立需求。然而，購屋者在決策前需特別關注47 年屋齡帶來的貸款限制風險，並確認單價 51 萬/坪與實際居住坪效是否相符。若銀行核貸不成問題且裝修狀況令人滿意，此物件具備相當高的自住實用價值；但若是考量短期投資或追求高流動性，則需審慎評估老屋未來的市場接受度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
