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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
14.51坪 建物登記
參考單價 68.78 萬/坪
主建物面積12.66 坪
樓別/樓高11樓 / 22樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
車位描述下層 B3-247 機車 B1-91
管理方式物業管理
管理費1118 元/月
管理描述24小時保全管理
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立安平國小 舍城國中
鄰近公園府平公園 石頭公園
生活機能安平老街傳統市場 永華商圈,安平商圈
附近交通大台南公車 機車可路邊停車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（針對特定購屋族群）
此物件屬於「高單價、新成屋、小戶型」的類型。整體而言，若購屋者為年輕夫妻、新婚夫婦或首次置產者，此物件非常值得入手。理由在於其位於安平 A11 核心生活圈，生活機能完善且學校資源穩定，2 年屋齡的新房狀態能省去裝修成本與時間，並享有良好的社區管理品質。
然而，購屋前需特別釐清兩點：首先確認 998 萬總價是否已包含機械式車位費用，以及了解該樓層（11 樓）的採光與景觀狀況。若能接受空間較為精實且單價稍高的設定，這將是一處兼具居住舒適度與資產潛力的理想宅邸。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
