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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
46.54坪 建物登記
參考單價 25.35 萬/坪
主建物面積25.7 坪
樓別/樓高2樓 / 9樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
車位描述上層
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積1.54 坪
共同使用19.3 坪
土地面積11.64 坪
電梯有
管理方式其它
管理費2500 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校僑育國小/苗栗國中
生活機能南苗市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得購買，尤其適合重視生活便利性的家庭購屋者。
主要理由： 此物件的最大亮點在於「地段與生活機能」。位於苗栗市中心僑育街，距離南苗市場僅 2 分鐘路程，對於日常採買與飲食需求極為友善。同時，雙面採光與方正格局確保了居住品質，且屋齡僅 8 年，無需投入過多整修成本。對於有子女就學需求的家庭，鄰近僑育國小與苗栗國中也是一大加分項。
注意事項： 若您對低樓層（2 樓）的隱私或噪音敏感，建議於不同時段（如假日夜晚）實地看房感受環境聲量。此外，機械式車位的便利性雖尚可，但需考量未來家庭用車需求是否適用。整體而言，在 1,180 萬元的預算內，此物件提供相當高的生活品質與便利性，是具實用價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
