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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價
格局
35.77坪 建物登記
參考單價 27.06 萬/坪
主建物面積30.13 坪
樓別/樓高18樓 / 18樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積3.59 坪
共同使用2.05 坪
土地面積16.72 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理描述1730
朝向方位坐南朝北
鄰近學校雙城國小達觀國中
鄰近公園二叭子
生活機能立青黃昏市場
附近交通K2中國城捷運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得考慮，但需嚴謹驗屋
此物件對於尋求「高性價比」、「大三房」及「學區資源」的家庭買家來說，是一個具備吸引力的選擇。其優勢在於單價與坪數的平衡良好，且生活機能與教育資源豐富，非常適合剛成家的年輕族群或計劃長期居住的家庭。
然而，購屋者必須在決定前注意兩點關鍵風險：第一，由於屋齡已近 30 年且位於頂樓，務必聘請專業驗屋師確認屋頂防水、管線老化及結構安全狀況；第二，需釐清交通宣傳的準確性與總價的實際差異，避免通勤預期與預算出現落差。若能順利通過驗屋並確認公共基金狀況，此物件在居住舒適度與價格上仍具購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
