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屏東大樓華廈 屏東榮總原況妙妙華廈 獨家

屏東縣 屏東市 武順街

528萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

36坪 建物登記

參考單價 14.67 萬/坪

主建物面積27.39 坪

樓別/樓高4樓 / 7樓

屋齡 80 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區都市藝術園

附屬建物面積1.07 坪

共同使用7.54 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1575 元/月

鄰近學校鶴聲國小、鶴聲國中

鄰近公園永大共融公園,復興圖書館

生活機能建國市場、和生市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡承君

大家房屋 屏東建豐 加盟店

經紀業名稱家得馨不動產有限公司

證號109登字第360402號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限且具備修繕意願與風險承受能力的買家。

主要理由如下:

  1. 性價比優勢:在屏東市核心區,此總價能買到的三房兩衛空間性價比極高,對於首購族或置產投資者來說,是一個低成本進駐該區域的機會。
  2. 地段與機能穩定:鄰近市場、學校與公園,生活機能成熟,即便屋齡較老,居住便利性依然不受影響,長期自住價值尚佳。
  3. 重大風險評估:必須注意80 年屋齡帶來的潛在挑戰。建議購屋前務必委託專業技師進行詳細建物檢查,並諮詢銀行對該屋齡的貸款條件,確認後續修繕預算是否在可負擔範圍內。若僅為短期投資或無法負擔高額修繕,則此物件風險偏高,建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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