篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
18800萬 總價
153.17坪 建物登記
參考單價 122.74 萬/坪
主建物面積118.63 坪
樓別/樓高7樓 / 12樓
屋齡 43 年
法定用途一般事務所
形式/類型商用/ 辦公
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費16800 元/月
管理描述24H物業管理
朝向方位坐南朝北
鄰近學校東門國小 弘道國中
鄰近公園中央藝文公園
生活機能華山市場
附近交通捷運善導寺站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備雄厚資金、以長期持有或自用為主之投資者。其核心價值在於「地段稀缺性」與「商業潛力」，忠孝東路精華區及商三特土地持分具增值空間，但需評估高總價與管理成本對報酬率的影響。若目標為企業總部或長期收租，可考慮購入；然屋齡老舊及商用市場波動風險亦須謹慎考量，建議先確認周邊租賃行情再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
