篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
52.31坪 建物登記
參考單價 26.38 萬/坪
樓別/樓高1~3樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位庭院式
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「居住兼營業」或是「以房養房」需求的買方來說，具備相當的吸引力，值得考慮購入，但建議在簽約前需格外注意以下幾點：
首先，物件雖然被形容為「透天」，但土地登記為「商業大樓」，這會直接影響您的貸款成數與稅負，請務必先與銀行確認貸款資格。其次，31 年的屋齡雖經翻新，但仍建議聘請專業驗屋師檢查結構與管線狀況，以避免隱憂。最後，關於「庭院式車位」，請務必查證是否有獨立的停車位登記證，避免日後產生使用糾紛。若您能接受上述風險並確認貸款無虞，這將是一處性價比極高且能提升資產靈活性的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
