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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價(含車位)
4+4房(室)3廳3衛 格局
27.58坪 建物登記
參考單價 35.82 萬/坪
主建物面積27.58 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積21.18 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校員林農工.員林國小.大同國中
鄰近公園十七份公園
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限但重視地段與家庭需求的買家
此物件在員林黃昏市場附近，擁有良好的生活機能與學區資源，對於需要接送子女就學或喜歡熱鬧生活氛圍的家庭來說，是一個性價比相當高的選擇。總價 988 萬包含車位且為整棟透天，在當前房市價格下，其地段優勢明顯。
然而，42 年的屋齡是此物件最大的考量點。買入前務必確認是否包含老屋維修預算，並優先檢查防水、電路及結構安全狀況。若您願意投入資金進行翻新，並能接受老屋環境帶來的潛在不便（如市場噪音），此物件是一個值得入手並長期居住的標的；若追求現狀可立即入住且低維護，則建議多考量其他屋齡較新的房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
