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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
19.48坪 建物登記
參考單價 35.83 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定族群入手，但需審慎評估後續維護成本。
此物件對於首次購屋者或投資收租族具有相當吸引力。其最大優勢在於「地段」與「價格」的性價比，位於雙十路核心生活圈，鄰近中醫大與商圈，租金支撐力強，且總價控制良好，容易實現置產夢想。
然而，購屋者必須正視「47 年屋齡」帶來的隱憂。這意味著購屋後可能需要預留一筆維護基金，且銀貸條件可能不如新成屋優惠。此外，單衛浴與無車位的限制，也較適合單身者、新婚小家庭或作為投資標的，若是家中有長幼共住或對停車有強需求的家庭，則需謹慎考量。建議您若決定購買，應優先請專業技師進行屋況檢測，確認無重大結構隱患後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
