找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
2.4%
預約看屋

大里買屋推薦 大里市中心臨路金雞母店面(A)

台中市 大里區 中興路一段

1598萬 總價(含車位)

3房(室)3廳3衛 格局

40.08坪 建物登記

參考單價 39.87 萬/坪 原價 1638 萬

主建物面積40.08 坪

樓別/樓高-1~2樓 / 2樓

屋齡 49 年

法定用途商業用

形式/類型住宅/ 透天店面

車位其它

車位描述門前停車

詳細資訊

土地面積22.65 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校塗城國小/成功國中/青年高中

生活機能塗城市場.仁化黃昏市場

附近交通國3、74快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳蓉憙 花花

大里中興中山特許 加盟店

經紀業名稱美居不動產經紀有限公司

證號(114)登字第483556號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:

此物件對於「投資客」或「創業族群」具有高度吸引力,若單純作為「居家自住」則需慎重考量。

主要理由:

  1. 地段價值明確:大里中興路為成熟核心商圈,人潮與車潮穩定,對於商業經營或收租來說,是難得的優質標的。
  2. 潛在隱憂:49 年的屋齡是最大隱憂,購屋前務必詳查建物結構安全與防水電路狀況,以免買後需投入高昂的整修費用。
  3. 價格與用途:近 1600 萬的總價屬於高單價商品,且為商業用途,買方需確認自身資金流動性與稅務成本是否負擔得起。

總結建議: 若您計劃在此設店或長期收租,此物件值得優先評估;若為自住,建議仔細核算修繕成本與生活便利性後再決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空