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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
21.33坪 建物登記
參考單價 31.32 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中市北區中清路與北平路周邊，生活機能極為成熟，交通便利性與周邊休閒資源（如公園、學校）是其最大亮點，對於重視地段便利性的買家來說，668 萬的總價在該區域具有一定的價格優勢。然而，您必須正視其 44 年的高屋齡問題，這通常意味著需要投入較多的資金進行水電更新與內部裝修，且需接受 5 樓建築無電梯的居住環境。此外，標題標註為透天但實際為公寓，建議在議價或簽約前務必釐清建物登記資料。
綜合而言，若您預算有限，願意投入時間與金錢翻修，且看重核心地段的便利性，這是一個值得考慮的入門選擇；但若您對居住舒適度、電梯設備或未來長期持有成本較敏感，則建議謹慎評估，或考慮尋找屋齡較新之物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
