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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
1+1房(室)1廳1衛 格局
38.508坪 建物登記
參考單價 38.9 萬/坪
主建物面積18.685 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2685 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校安平國小、安平國中
鄰近公園府平公園
生活機能新永華夜
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議列為優先考察名單（值得考慮）
此物件非常適合「追求生活品質的家庭」或「注重資產配置的買家」。主要理由有三點：首先，位於安平永華市政特區，屬於台南新興發展熱區，周邊學區與商圈機能完整，居住安定性高；其次，屋齡僅 1 年且附贈車位，對買家而言可省下裝修損耗與購置車位的時間成本；最後，其管理費低廉且格局具備「1+1」房的可變性，能隨家庭階段調整空間。唯一需要留意的點是單衛浴設計是否能滿足未來家庭的實際使用頻率，若預算充足且看重地段與屋況新穎度，此物件相當具有競爭力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
