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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.09坪 建物登記
參考單價 65.32 萬/坪 原價 3088 萬
主建物面積23.99 坪
樓別/樓高13樓 / 14樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹北縣三成熟精華區，擁有極具競爭力的「雙車位」配置與次頂樓通風採光優勢，非常適合需要停兩台車、重視隱私與亮度的家庭或首購者。值得購買，但價格是關鍵。賣方開價 3088 萬高於參考單價計算的 2880 萬，建議您以此落差為談判籌碼，目標鎖定在 2950 萬以內成交。此外，務必確認漏水檢查報告與公設比詳細資料，確認無隱藏瑕疵後，此物件具備良好的自住舒適度與保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
