篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
3房(室)3廳4衛 格局
80.75坪 建物登記
參考單價 28.24 萬/坪 原價 2380 萬
主建物面積51 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積5.45 坪
共同使用24.3 坪
車位坪數12.3 坪
土地面積16.43 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費2150 元/月
鄰近學校復興國小.永仁國中
鄰近公園平實公園.永康公園
生活機能復國市場.永康兵仔市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「住商兩用」高機能透天產品，總價 2380 萬元折合單坪約 29.47 萬元，在永康區新成屋市場中價格屬中高檔水準。
購買建議： 如果您擁有創業計畫、需要自設店面或辦公室，且對交通便捷性與空間容量有高度需求，此物件非常值得考慮。其優勢在於屋況新、地段潛力佳（捷運與國道），能兼顧居住品質與資產增值。然而，若您純為自住求靜，則需謹慎評估商業活動帶來的潛在噪音與管理費負擔，並建議在簽約前確認「住商用」對未來貸款成數及後續轉售流動性的具體影響。總體而言，適合資金充足、有雙重用途需求的買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
