找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

新竹房產買賣 中山大隱透天別墅(9探吉)

新竹市 北區 中山路

2380萬 總價

格局

51.37坪 建物登記

參考單價 46.33 萬/坪

主建物面積48.47 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.9 坪

土地面積14.22 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

趙俊吉

住商不動産 新竹圓環昕語研 加盟店

經紀業名稱昕語研開發有限公司

證號(113)登字第482074號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「重視地段、具備多角化資產配置需求」的購屋者**來說,具相當吸引力,但並非適合所有自住族。

是否值得購買: 若您的購房目標包含**「投資收租」或「居家兼工作室」**,此物件值得列入考察名單;若是追求完全靜謐安靜環境或有強烈的停車需求者,則需謹慎考量。

主要理由:

  1. 地段優越性高:位於新竹北區中山路成熟商圈,生活機能完備,租金支撐力與保值潛力較佳。
  2. 資金流動性機會:一樓店面格局與多間房產設計,能有效結合自住與商用收益,降低持有心態壓力。
  3. 需確認法規風險:建議務必確認頂樓鐵皮屋的合法化問題及「住店兩用」對貸款成數的影響,並評估是否需增購停車位以彌補車位缺失。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空