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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
39806萬 總價(含車位)
249.83坪 建物登記
參考單價 206.38 萬/坪
主建物面積123.97 坪
樓別/樓高1~2樓 / 14樓
屋齡 12 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位坡道平面式
車位描述B1-87.93.94.95.96
管理方式物業管理
管理費29312 元/月
管理描述24H物業管理
朝向方位坐西朝東
鄰近學校五常國小 五常國中
鄰近公園榮星花園
生活機能濱江市場
附近交通捷運中山國中站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合專業投資者或企業自用，不適合一般住宅居住。
此物件位於中山區復興北路的金融核心地段，具備極高的商業潛力與資產價值。其最大的亮點在於「高樓層高度」、「包含車位」以及「成熟商圈」的結合，非常適合規劃為企業總部、金融服務機構或高端展示空間。
然而，這是一筆總價近四億的大型投資，月管理費與潛在的稅務成本均需納入考量。若您資金充裕且尋求長期資產配置，或是有具體的商業經營需求，此物件是值得深入評估的優質標的；但若您是尋求傳統住宅居家使用，則因商用屬性與高昂的持有成本，並不建議購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
