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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價
43.5坪 建物登記
參考單價 61.61 萬/坪
主建物面積26.77 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 3 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合有特定經營計畫者，投資需審慎評估。
此物件最大的賣點在於「屋齡新」與「一樓高面寬」，非常適合希望打造品牌形象的餐飲業或服務業使用。3 年的屋齡代表您接手後可省下大筆裝潢與維修預算。然而，作為買方您需要特別注意無車位這一劣勢，這可能會顯著影響顧客的停留意願，尤其若您的目標客群為開車一族。此外，單價接近 62 萬在該區域屬於較高的投資門檻，建議您在購入前務必詳細評估周邊實際人潮與租金回收週期。若您具備成熟的商業營運能力且能解決停車問題（如租用附近車位），這將是一個具潛力的經營據點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
