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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
21.42坪 建物登記
參考單價 185.81 萬/坪 原價 4280 萬
主建物面積18.27 坪
樓別/樓高1樓 / 12樓
屋齡 39 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費850 元/月
管理描述24H物業管理
朝向方位坐東朝西
鄰近學校光復國小 中崙國中 西松國中
鄰近公園復盛公園
生活機能中崙市場
附近交通國父紀念館站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於光復南路的店面，對於投資型購屋者或自營商者而言，具備相當高的評估價值。其最大的亮點在於「黃金路段」加上「實用性極佳的戶型」，挑高設計可創造額外空間，且管理費用極低，非常適合用作複合式經營或長期收租。然而，您需注意 39 年屋齡可能帶來的潛在整修成本，以及商用不動產在貸款與流動性上與住宅的差異。若您具備商業經營規劃或追求租金穩定回報，這是一個值得深入考量並實地看屋的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
