找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

新竹房產買賣 民富段土地買地送屋(9探吉)

新竹市 東區 愛文街

938萬 總價

開放空間 格局

0.000001坪 建物登記

參考單價 938000000 萬/坪

樓別/樓高1樓 / 1樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 土地

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積26.62 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

趙俊吉

住商不動産 新竹圓環昕語研 加盟店

經紀業名稱昕語研開發有限公司

證號(113)登字第482074號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:建議保持高度謹慎,不建議直接下單

此物件具備極具吸引力的地段優勢,位於新竹市東區的黃金核心,生活機能成熟且增值潛力高。然而,根據您提供的資料顯示,坪數與單價數據存在嚴重異常(例如 0.000001 坪與不合理的參考單價),這極大機率屬於系統錯誤或Listing 資訊未修正完整。

作為買方,若您對該地段有興趣,建議採取以下步驟再行評估:

  1. 核實真實資料:請務必要求代銷人員提供地籍謄本,確認實際土地面積與持分狀況,而非僅依賴網看顯示。
  2. 釐清產權狀態:確認「買地送屋」的具體法律意義,是否涉及共有物分割、歷史建物認定或重建限制。
  3. 比對市場價格:請房仲人員針對該實際坪數提供合理單價計算方式,避免因系統錯誤導致估價偏差。

總體而言,地段價值是真實存在的,但目前的交易資訊風險過高。建議在未釐清數據差異前,暫緩決策,以保障自身權益。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空