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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2088萬 總價(含車位)
58.29坪 建物登記
參考單價 35.82 萬/坪 原價 2198 萬
主建物面積24.654 坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 辦公
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2542 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校二重國小、二重國中
鄰近公園二重公6公園
生活機能伍聯社、二重夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：需視購屋目的而定。
此物件並非一般傳統住宅，其核心價值在於「超大坪數」與「全新視野」，但受限於**「商用性質」**。
若您購屋是為了投資收租、作為居家工作室，或追求極佳居住空間且無就學需求，此物件因其高樓景觀、雙車位配置及昌益品牌的社區管理，具備相當吸引力，價格在竹東區雖屬高標但物有所值。
但若您的主要目的是為了子女學區就讀、設籍落戶或長期自住以節省水電稅務成本，則此物件並不適合。商用房屋的水電價與稅負較高，且無法綁定公立學校，請務必先確認自身需求是否與該特性相符，再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
