篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4980萬 總價
136.41坪 建物登記
參考單價 36.51 萬/坪
主建物面積118.922 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 30 年
法定用途廠房
形式/類型商用/ 辦公
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積17.488 坪
土地面積66.574 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校武陵高中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求而定（適合自用營運，投資需謹慎）
主要理由： 此物件對於「尋求自營辦公室或輕工業基地」的買家來說是一筆高性價比的交易。其優勢在於臨路空間寬敞、交通便利且單坪價格在商用屬性中具吸引力，非常適合需要大型車輛進出或展示空間的企業使用。
然而，作為一般購屋者需特別注意，30 年的屋齡意味著您必須預留一筆結構安全檢查與內部翻新的預算，並評估銀行對商用物件的貸款條件是否符合您的資金規劃。如果您購買目的是為了資產增值或未來短期轉手獲利，由於商用不動產流動性較差，建議務必三思；若是為了企業長期發展基地，這確實是一個值得深入實地考察的好機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
