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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價(含車位)
5房(室)3廳6衛 格局
102.54坪 建物登記
參考單價 32.96 萬/坪
主建物面積94.29 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述門口停車
詳細資訊
附屬建物面積8.25 坪
土地面積38.72 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校南投國小 平和國小 康壽國小 南崗國中 南投國中 南投高中 南投商工
鄰近公園家樂福 全聯福利中心 南投署立醫院 麥當勞 肯德基 南投大戲院
生活機能南投菜市場 南投黃昏市場 南投家樂福夜市
附近交通南投交流道 南投休息站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視個人需求與財務狀況而定，對特定族群而言具有高價值。
此物件位於南投市核心區域，兼具「住家舒適性」與「投資獲利潛力」兩大特點。對於預算充足的家庭，這是一棟幾乎無短板的「一步到位」新屋，特別是 5 套房格局與電梯配置，能滿足多代同住或子女獨立居住的需求。此外，周邊完善的學區與生活圈，也保障了未來的轉售流動性。
然而，總價接近 3400 萬屬於高門檻投資。若您購買主要目的為「純自住」且成員較少，可能會面臨空間閒置與持有成本高的問題；若您考慮將其作為「親子同住」或「收租投資」，則這件物件的坪效與地段優勢將能展現出最佳效益。建議您在決定前，務必仔細評估房貸償還能力，並確認是否接受一屋多套房的管理模式。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
