篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
428萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
12.17坪 建物登記
參考單價 35.17 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費730 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校建國國小、前金國中
鄰近公園東金公園
生活機能六合觀光夜市
附近交通美麗島捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資客或年輕單身族群，不建議長期家庭自住。
此物件最大的賣點在於「核心區的低總價」與「完善的交通生活機能」。對於尋求高租金報酬率或作為首購低門檻的買家來說，這是一個具有吸引力的選擇。然而，必須謹慎評估的是其 42 年的屋齡 與 頂樓位置。建議您在決定購買前，務必確認該社區電梯運作狀況、水電管線近期是否有大修紀錄，並詢問鄰居關於噪音干擾的實際情況。若您能接受老屋的特性且資金運用靈活，這將是一筆具地段價值的資產；反之，若追求新成屋的居住舒適度與長期升值穩定性，則建議另行尋找屋齡較新的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
