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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
54.015坪 建物登記
參考單價 31.25 萬/坪
主建物面積29.352 坪
樓別/樓高10樓 / 14樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
鄰近學校西屯國小
生活機能水湳市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 建議列入考慮，特別是注重生活便利性與區域發展性的買家。
主要理由：
此物件最大的賣點在於「電梯直達平面車位」，在老舊大樓中極為罕見，能大幅提升日常生活的便利性與安全性，尤其適合有老人或小孩的家庭。位於西屯區水湳商圈，且鄰近中央公園，生活品質與資產保值性都有良好基礎。33 坪的室內坪數搭配方正格局，實用性高，且管理費與公設比低，長期居住成本較新案更划算。
建議您在簽約前，務必確認建築物的屋齡與管委會修繕基金狀況，並實際走訪查看文華路沿線的噪音干擾程度，若符合您的居住預算與需求，這將是一筆高性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
