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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
858萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
36.596坪 建物登記
參考單價 23.45 萬/坪
主建物面積17.672 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2485 元/月
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估與建議：
此物件對於追求生活品質、重視子女教育以及希望減少裝修麻煩的購屋者來說，是一個值得入手的選擇。其最大的賣點在於「新成屋」搭配「雙衛浴稀有格局」，並擁有成熟的周邊生活圈，能大幅降低購屋後的時間成本。
然而，您仍需注意以下兩點：首先，3 樓的樓層位置較低，建議在不同時段親至現場聽覺與視覺評估噪音與隱私情況；其次，單價接近 23.5 萬需與同區域其他新案進行比價，確認是否符合您的預算與投資預期。若您對低樓層不介意且確認周邊採光無遮蔽，此屋是自住兼置產的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
