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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價(含車位)
4房(室)3廳2衛 格局
36.6坪 建物登記
參考單價 23.72 萬/坪
主建物面積36.6 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述前院停車
詳細資訊
土地面積21.75 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總評：適合預算有限但重視空間與機能的自住買家或改造投資者。
此物件值得購買的主要理由在於**「高性價比的總價」與「成熟的居住機能」**。在清水區能擁有 4 房格局的透天厝，通常意味著較大的使用空間，而臨近學校與商圈的特質，也確保了未來生活或轉手的便利性。
然而，您在決策前需務實考慮屋齡 42 年帶來的隱憂。建議您優先確認銀行核貸的成數與年限，並預留一筆足夠的整修預算，以應對老屋可能的水電、防水問題。若您不介意初期投入裝修，且主要需求為家庭自用，這是一筆性價比頗高的選擇；但若您追求新穎設計或短期高回報，則需謹慎評估老屋的流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
