篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2990萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳2衛 格局
53.377坪 建物登記
參考單價 69.02 萬/坪
主建物面積23.193 坪
樓別/樓高13樓 / 14樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述雙車位
管理方式物業管理
管理費4520 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校北門國小、光華國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，尤其適合重視停車與居住品質者。
此物件為竹北區難得的高品質次新屋，最大的賣點在於「雙車位」搭配「高樓層視野」以及「現成高規格裝潢」。對於有家庭規劃、重視子女學區資源（鄰近光華國中與北門國小）的買家而言，其居住舒適度極高。社區人數少意味著住戶單純且公設費使用效率高，加上Tesla充電樁已安裝，在電動車普及的趨勢下具備保值性。
雖然總價近 2990 萬門檻較高，且平面車位便利性略遜於電梯直達，但考量其稀缺條件與省去的裝潢時間成本，若預算匹配此價位段，這是一筆值得投入的資產。建議實地確認三陽台採光具體狀況及木作保養細節後再行議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
