篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3288萬 總價
82.56坪 建物登記
參考單價 39.83 萬/坪 原價 3388 萬
主建物面積53.25 坪
樓別/樓高1樓 / 12樓
屋齡 28 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述另有獨立坡道機械車位另購120萬
管理方式管理員(警衛)
管理費8670 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校埔墘國小、中山國中、光仁高中
鄰近公園永豐公園 富綠公園
生活機能埔墘市場
附近交通附近有多線公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求的投資客或創業經營者
此物件對於尋求「穩定現金流」或「實體商業據點」的買家而言，具備相當的吸引力，但需審慎評估投資報酬率與房屋實體狀況。
主要理由如下：
然而，潛在風險也不容忽視。屋齡近 30 年意味著後續可能有維修成本，且 2.5% 的投報率在當前低利環境中並不突出。若您打算自營業者，此地點與坪數極具優勢；若純粹為了投資收租，建議需詳加檢視租約條款及房屋結構安全，並評估自行裝潢與管理的後續成本是否划算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
