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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1850萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
68.21坪 建物登記
參考單價 27.12 萬/坪
主建物面積65.54 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述前院
詳細資訊
附屬建物面積2.67 坪
土地面積31.5 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校愛蘭國小
鄰近公園廣興紙寮 烏牛欄巧克力 大瑪璘遺址
生活機能第三市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：若以「長期自住」為首要目標，此物件具備相當的購買價值。
此物件的核心優勢在於「全新狀態」與「寬敞格局」的結合。對於預算充足、重視生活品質與隱私的購屋者而言，1850 萬取得一棟 1 年屋齡、68 坪且帶車位的別墅，在埔里地區具有競爭性。特別是對於需要與長輩同住、或多子女家庭來說，4 房 5 衛的規劃能充分滿足生活需求。
然而，需特別注意的是其投資屬性。由於總價較高且位於非核心都會區，轉手流動性相對較弱。若您考量短期獲利或快速轉手，此類房產可能並非首選；但若視為家庭長期居所、退休規劃或親子度假空間，則其居住價值遠高於投資價值。建議在看屋時，特別確認交通動線與房屋實際採光，並綜合考量未來五年的居住計畫後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
